Lokacija na kojoj se nalazila jedna od najpoznatijih kompanija u Bosni i Hercegovini – Konjuh Živinice – danas je ponovo veliko gradilište, a najveće investicije tek slijede.

Prostor nekadašnjeg drvnog giganta, čije je ime bilo poznato širom bivše Jugoslavije, prolazi kroz potpunu transformaciju. Umjesto fabričkih hala i proizvodnih pogona, ovdje će biti izgrađen potpuno novi stambeno-poslovni kvart sa stambenim zgradama, poslovnim sadržajima, objektima javne namjene i tržnim centrom.

Ove informacije potvrdili su iz kompanije Konjuh, a podudaraju se i s onim što smo zabilježili na terenu. Naime, izmjenama planske dokumentacije predviđena je prenamjena prostora bivšeg industrijskog giganta u novo urbano naselje koje će u narednim godinama potpuno promijeniti izgled ovog dijela Živinica.

Konjuh prodaje zemljište, investitori grade

Stečajni upravnik Hajrudin Kunalić potvrdio je da je proces velike transformacije već u toku. Prema njegovim riječima, Konjuh nije investitor već prodaje zemljište, dok investitori na kupljenim parcelama grade nove objekte.

– Konjuh prodaje zemljište i od tih sredstava se namiruju povjerioci i izmiruju potraživanja prema radnicima – pojasnio nam je Kunalić.

Dodao je da je značajan dio parcela već prodat, ali da još ima zemljišta za investitore.

– Imamo još lotova za prodaju u vrijednosti od 13 ili 14 miliona maraka – kazao je Kunalić.

Gradnja već u punom jeku

Jedna stambena zgrada je već izgrađena i radovi su pri kraju, dok se na susjednoj parceli priprema gradnja još jednog stambenog objekta sličnih gabarita.

Istovremeno se u centralnom dijelu kompleksa, kod glavnog ulaza, gradi nova zgrada Policijske uprave. Sve to predstavlja tek početak razvoja novog urbanog centra na prostoru nekadašnjeg Konjuha.

Predviđen i tržni centar – mogao bi stići Lidl

Jedan od najzanimljivijih dijelova budućeg kompleksa odnosi se na izgradnju tržnog centra. Kako je potvrđeno iz kompanije Konjuh, parcela predviđena za tržni centar već je prodata. Kupac je, kako nam je rečeno, sarajevska kompanija Neimari Inženjering. Nezvanično saznajemo da bi na toj lokaciji mogao biti izgrađen Lidl.

Naime, nije rijedak slučaj da njemački trgovački lanac u Bosni i Hercegovini do parcela dolazi upravo na ovaj način, odnosno da ih u prvoj fazi kupuju građevinske kompanije, nakon čega Lidl preuzima zemljište i gradi svoj objekat.

Tome u prilog ide i činjenica da oblik i veličina ove parcele odgovaraju konceptu Lidlovih prodavnica u BiH. Ipak, zvaničnu potvrdu ove informacije nismo uspjeli dobiti.­

– Oni su kupili parcelu na kojoj je predviđena gradnja tržnog centra i vjerovatno će sarađivati s nekim trgovinskim lancem čiji će objekat biti tu. No, nemamo informacije ko će to biti – rekli su nam iz Konjuha.

Parcela se nalazi u centralnom dijelu kompleksa, neposredno uz novu zgradu Policijske uprave koja je u izgradnji.

Cijeli prostor dobija novu namjenu

Osim navedenih objekata, na prostoru bivšeg Konjuha planirana je izgradnja niza novih stambeno-poslovnih objekata, čime će kompletan kompleks dobiti potpuno novu funkciju i izgled.

Kako nam je pojašnjeno, cijeli lijevi dio kompleksa gledano od glavnog ulaza, gdje se danas nalaze prazne površine i ruševni objekti, predviđen je za novu gradnju.

S druge strane, desni dio kompleksa, gdje se nalaze proizvodne hale, ranije je preuzela kompanija Lafat, koja na toj lokaciji nastavlja proizvodnju, tako da taj dio ostaje industrijska zona.

Na taj način svjedočimo jednoj od najvećih urbanih transformacija u ovom dijelu Bosne i Hercegovine, u kojoj prostor nekadašnjeg industrijskog giganta poznatog širom bivše Jugoslavije prerasta u potpuno novi gradski kvart.